Apartamento de 1 ambientes em San Telmo — foto 1 de 81 / 8 · 8 mais no anúncio
Apartamento · Venda · San Telmo

Apartamento de 1 ambientes em San Telmo

Cochabamba al 800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
44 m²
Coberta
42 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 170.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente con balcón, cochera Y amenities, apto profesional, san telmooportunidad inversión O viviendaexcelente ubicación, edificio moderno de excelente calidad constructiva, escritura inmediataposee una superficie cubierta de 42, 29 M2 brindando aplitud en su espacio interior Y un balcón de 2, 16 M2 para disfrutar todo el año, lo que hace una superficie total de 44, 45 M2. cuenta con cochera fija en planta baja con portón automatizado. distribución: Recepción con placardCocina integrada con muebles bajo y sobre mesadaConexión para lavarropas o lavavajillasComedorLivingDormitorio con placardBaño completo con bañeraBalcónLa unidad se encuentra en excelente estado. Posee pisos de porcelanato. Persiana de aluminio. Aire Acondicionado Split Frío Calor. Cocina y horno eléctricos. Espacio para lavarropas o lavavajillas en bajo mesada. Termotanque eléctrico. Artefactos de baño y grifería de primera calidad. Los amenities se encuentran en la planta superior. Cuenta con Salón de usos múltiples, Parrilla, Terraza y 2 Jacuzzi con Solárium. El edificio posee llaves de ingreso electrónicas y cámaras de seguridad en los sectores comunes. Se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio de San Telmo. Vecino a la Av. San Juan, cercano a las Universidades uai y uade, a Plaza Dorrego, al Mercado de San Telmo, a la Av. 9 de Julio, a Puerto Madero, al Museo de Arte Moderno de ba y al Museo Histórico Nacional, como así también a galerías de arte, teatros y principales puntos de interés de la Ciudad. La ubicación es estratégica por su acceso a los principales medios de transporte, trenes, colectivos, subterráneo y automotor. Líneas C y E del Subte, Estación Constitución, Metrobús y acceso a la Autopista 25 de Mayo, facilitando la conexión con otros barrios. En sus alrededores se pueden encontrar una gran cantidad de tiendas, restaurantes y cafés, lo que hace la zona muy conveniente para residentes y trabajadores, como así también para el turismo. En resumen, se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Buenos Aires, ideal para estudio, turismo, negocios y también muy conveniente para quienes buscan residir en una zona céntrica con acceso a numerosos servicios y transportes. contactanos para más información! agendá una visita! Las fotografías publicadas con mobiliario y artefactos de iluminación son reales, no fueron generadas por ia.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEPESEPHSS77k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.322/m²faixa USD 1.825–3.785/m² · para esta metragem USD 80.318–166.553
-25% vs. comparáveisPede USD 77.000; os comparáveis ajustados implicam USD 102.174.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +3 % segurança do entorno · -1,8 % idade · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Juan a 310 m (4 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 4, 53, 59, 61, 91, 126, 129, 143, 195
100
Segurança1.352 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
13
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 290 m
94
Áreas verdesPlaza Rosario Vera Peñaloza a 170 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 540 m
100
  • SSan JuanMetrô · Línea C · 310 m
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 570 m
  • EESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03Escola · Nivel secundario común · 290 m
  • EESC.DECOM.Nº04 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO DE 03Escola · Nivel secundario común · 290 m
  • ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 540 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 700 m
  • PPlaza Rosario Vera PeñalozaÁrea verde · Plaza · 180 m
  • PM. A. de Paz y FigueroaÁrea verde · Cantero Central · 280 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro · 280 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 390 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 490 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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