Appartamento di 2 locali a San Telmo — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Telmo

Appartamento di 2 locali a San Telmo

Chacabuco 1180 e/ San Juan y Humberto Primo

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
38 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
43 anni (1983)
Esposizione
Sud
Posti auto
0
Expensas
ARS 100.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Chacabuco entre San Juan y Humberto Primo (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2, de los cuales 38mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 26/05/2026 son de aproximadamente $100. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPPPSS65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1910/m²intervallo USD 1614–2825/m² · per questa superficie USD 64.580–113.005
-15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 65.000; i comparabili corretti indicano USD 76.382.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -5,7 % età · +1,7 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Juan a 400 m (5 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 126
94
Sicurezza1514 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
3
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 250 m
96
VerdePlaza Rosario Vera Peñaloza a 110 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 790 m
100
  • SSan JuanSubte · Línea C · 400 m
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 580 m
  • EESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03Scuola · Nivel secundario común · 250 m
  • EESC.DECOM.Nº04 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO DE 03Scuola · Nivel secundario común · 250 m
  • EENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 790 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 920 m
  • PPlaza Rosario Vera PeñalozaVerde · Plaza · 110 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 480 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversità · 140 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 220 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 210 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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