1 / 8Appartamento di 2 locali a Constitución
Av. Juan de Garay al 1200
I dati
- Superficie totale
- 40 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Amplio 2 ambientes, contrafrente con balcón. Cocina con lavadero independiente, amplio lugar de guardado en dormitorio. Baño completo. A una cuadra de la Estación Constitución, en donde se encuentra el tren ramal Roca, estación Constitución de linea C de subte, además, varias líneas de colectivos pasan por la zona. Área muy comercial. Cercanías con el barrio de San Telmo, Puerto Madero y Microcentro Porteño.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 12% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -3,1 % età · -2,9 % sicurezza della zona · -1,8 % verde · +0,9 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a San TelmoSan Telmo · 150 m · 40 m² · 2 locali · 1983USD 1625/m²corretto 1524 · somiglianza 90
Appartamento di 2 locali a ConstituciónConstitución · 490 m · 40 m² · 2 locali · 1976USD 2000/m²corretto 1938 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a San TelmoSan Telmo · 500 m · 42 m² · 2 locali · 1966USD 1810/m²corretto 1831 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a San TelmoSan Telmo · 280 m · 38 m² · 2 locali · 2024USD 2316/m²corretto 1770 · somiglianza 73
Appartamento di 2 locali a San TelmoSan Telmo · 410 m · 33 m² · 2 locali · 1976USD 2061/m²corretto 2030 · somiglianza 72
Appartamento di 3 locali a San TelmoSan Telmo · 140 m · 47 m² · 3 locali · 1960USD 2383/m²corretto 2636 · somiglianza 70
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan JuanSubte · Línea C · 520 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 600 m
- EINSTITUTO PRIVADO SIMON BOLIVARScuola · Nivel secundario común · 140 m
- EENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EHIPOLITO VIEYTESScuola · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaVerde · Plaza · 250 m
- PPcia. de CórdobaVerde · Cantero Central · 590 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversità · 80 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversità · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 60 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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