Apartamento de 2 ambientes em San Telmo — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · San Telmo

Apartamento de 2 ambientes em San Telmo

Chacabuco 1180 e/ San Juan y Humberto Primo

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Coberta
38 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
43 anos (1983)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 100.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Chacabuco entre San Juan y Humberto Primo (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2, de los cuales 38mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 26/05/2026 son de aproximadamente $100. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPPPSS65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.910/m²faixa USD 1.614–2.825/m² · para esta metragem USD 64.580–113.005
-15% vs. comparáveisPede USD 65.000; os comparáveis ajustados implicam USD 76.382.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -5,7 % idade · +1,7 % metragem · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Juan a 400 m (5 min a pé) · 1 linha de ônibus em 300 m: 126
94
Segurança1.514 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
3
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 250 m
96
Áreas verdesPlaza Rosario Vera Peñaloza a 110 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 790 m
100
  • SSan JuanMetrô · Línea C · 400 m
  • SIndependenciaMetrô · Línea C · 580 m
  • EESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03Escola · Nivel secundario común · 250 m
  • EESC.DECOM.Nº04 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO DE 03Escola · Nivel secundario común · 250 m
  • EENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 790 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 920 m
  • PPlaza Rosario Vera PeñalozaÁrea verde · Plaza · 110 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 480 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidade · 140 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 220 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 210 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.