1 / 8 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a San Telmo
Avenida Paseo Colón 1062. Entre Carlos calvo y Humberto primo
I dati
- Superficie totale
- 24 m²
- Coperta
- 24 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 1 ambiente en San Telmo, Capital Federal. / A estrenar / Unidad de 1 ambiente con vista al frente. Piso 2, unidad funcional 202. Tiene 25. 74 metros cuadrados cubiertos y 3. 76 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 29. 5 como superficie total. El valor final es de usd 70. 000 al contado. Y usd 76. 000 financiado. Valor de anticipo: usd 53. 200. -- 36 cuotas post posesión -- Valor de cuota: usd 633, 33. Es un edificio de 15 pisos con un local comercial en planta baja. Posee 90 unidades de estudios apto profesional, sum, Laundry y terraza verde. Todas las unidades son de 1 ambiente. Detalle técnico: pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado y hormigón visto, pre instalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio, muebles de cocina en melamina, mesada en Silestone blanco, anafe eléctrico 2 hornallas, revestimiento cerámico, sanitario línea Roca o Ferrum, grifería fv o similar 1era línea. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales. xintel(qub-qco-217)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7 % superficie · -5,8 % sicurezza della zona · +2,2 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 1 locali a San TelmoSan Telmo · 310 m · 33 m² · 1 localiUSD 2273/m²corretto 2481 · somiglianza 64
Appartamento di 1 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 250 m · 35 m² · 1 locali · 2026USD 4257/m²corretto 4166 · somiglianza 63
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBelgranoSubte · Línea E · 850 m
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 860 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- PFrancisco PracánicoVerde · Cantero Central · 120 m
- PEva PerónVerde · Plazoleta · 140 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · 160 m
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversità · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 600 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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