1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 1 комн., San Telmo
Avenida Paseo Colón 1062. Entre Carlos calvo y Humberto primo
Характеристики
- Общая площадь
- 24 м²
- Крытая
- 24 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 1 ambiente en San Telmo, Capital Federal. / A estrenar / Unidad de 1 ambiente con vista al frente. Piso 2, unidad funcional 202. Tiene 25. 74 metros cuadrados cubiertos y 3. 76 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 29. 5 como superficie total. El valor final es de usd 70. 000 al contado. Y usd 76. 000 financiado. Valor de anticipo: usd 53. 200. -- 36 cuotas post posesión -- Valor de cuota: usd 633, 33. Es un edificio de 15 pisos con un local comercial en planta baja. Posee 90 unidades de estudios apto profesional, sum, Laundry y terraza verde. Todas las unidades son de 1 ambiente. Detalle técnico: pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado y hormigón visto, pre instalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio, muebles de cocina en melamina, mesada en Silestone blanco, anafe eléctrico 2 hornallas, revestimiento cerámico, sanitario línea Roca o Ferrum, grifería fv o similar 1era línea. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales. xintel(qub-qco-217)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7 % площадь · -5,8 % безопасность окружения · +2,2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · тот же адрес · 24 м² · 1 комн.USD 3 083/m²с поправкой 3 083 · сходство 94
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 80 м · 23 м² · 1 комн. · 1986USD 1 735/m²с поправкой 1 737 · сходство 89
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 410 м · 24 м² · 1 комн.USD 2 854/m²с поправкой 2 839 · сходство 81
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 450 м · 30 м² · 1 комн.USD 2 497/m²с поправкой 2 577 · сходство 65
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 310 м · 33 м² · 1 комн.USD 2 273/m²с поправкой 2 481 · сходство 64
Квартира, 1 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 250 м · 35 м² · 1 комн. · 2026USD 4 257/m²с поправкой 4 166 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBelgranoSubte · Línea E · 850 м
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 860 м
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 180 м
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 м
- PFrancisco PracánicoЗелёная зона · Cantero Central · 120 м
- PEva PerónЗелёная зона · Plazoleta · 140 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · 160 м
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoУниверситет · 190 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 600 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.