1 / 8 · altre 2 nell'annuncioTerreno a Vélez Sársfield
Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4000
I dati
- Superficie totale
- 180 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Fernanda Marcucci. Oportunidad! Venta Lote 179 m2 en Velez Sarfield caba. Ubicado en la calle Ramon L. Falcon 4033, a una cuadra de Av. Rivadavia y a dos cuadras de Av. Lacarra. Ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir! Características del Lote: Superficie de la parcela: 178. 4 m2. Zonificación U. S. A. A. Pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie construida: 187 m2. Frente: 16. 24 m / Fondo: 16. 41 m. Lateral Der: 10. 95 m / Lat. Izq.: 11. 14 m. Altura máxima permitida: 22. 8 m (Ley 6361 Art. 6. 2) Altura maxima plano limite: 29. 8 m. Valores aproximados y deben verificarse con consulta Municipal. Se escuchan ofertas en efectivo. se pueden tomar metros terminados en parte de pago.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,9 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 350 m · 171 m² · 1946USD 1111/m²corretto 1101 · somiglianza 73
Terreno a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 191 m² · 1935USD 937/m²corretto 961 · somiglianza 72
Terreno a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 280 m · 159 m²USD 1101/m²corretto 1080 · somiglianza 71
Terreno a FlorestaFloresta · 500 m · 148 m²USD 1392/m²corretto 1393 · somiglianza 60
Terreno a FlorestaFloresta · 330 m · 264 m²USD 2462/m²corretto 2641 · somiglianza 56
Terreno a FlorestaFloresta · 460 m · 261 m² · 1996USD 1513/m²corretto 1685 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJOSE ALFREDO FERREIRAScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraVerde · Plaza · 90 m
- PJardínVerde · Jardín · 250 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 740 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.