Appartamento di 4 locali a Versalles — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Versalles

Appartamento di 4 locali a Versalles

Av. Juan B. Justo · posizione approssimativa

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
71 m²
Coperta
67 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
63 anni (1963)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 130.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 4 ambientes segundo piso por escalera. Ingresamos al living comedor con salida al balcon, cocina con puerta al lavadero, 3 dormitorios con placard, baño completo. Pisos en parquet y baldosas. 2 departamentos por piso. Calefon y cocina a gas. Los edificios estan rodeados de mucho espacios verde. Ampilia disponibilidad para estacionar dentro del complejo. Su ubicacion es con rapido acceso a medios de transporte, comercios, etc, El Dpto es de epoca pero esta en buen estado. La entrada al predio se da por la Avenida Juan B. Justo 9100, y sobre un parque de cerca de 5 hectáreas se suceden los 15 monoblocks de planta baja y dos pisos altos que componen el barrio, junto con el centro de jubilados “Kennedy”, la casa de Administración del conjunto y una plaza pública. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEPP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Posizione approssimativa: l'annuncio non pubblica l'indirizzo esatto. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1322/m²intervallo USD 1229–1398/m² · per questa superficie USD 87.268–99.265
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 95.000; i comparabili corretti indicano USD 93.856.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,9 % età · -4,7 % bagni · -4,1 % superficie · -0,9 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 34, 99, 108, 166, 172
68
Sicurezza396 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 200 m
80
VerdePlazoleta Yugoslavia a 80 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,4 km
81
  • EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EMARIANO SANCHEZ DE LORIAScuola · Nivel primario común · 450 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°20 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
  • PPlazoleta YugoslaviaVerde · Plazoleta · 80 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniVerde · Cantero Central · 280 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 610 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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