Apartamento de 4 ambientes em Versalles — foto 1 de 81 / 8 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Versalles

Apartamento de 4 ambientes em Versalles

Av. Juan B. Justo · localização aproximada

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
71 m²
Coberta
67 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
63 anos (1963)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 130.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 4 ambientes segundo piso por escalera. Ingresamos al living comedor con salida al balcon, cocina con puerta al lavadero, 3 dormitorios con placard, baño completo. Pisos en parquet y baldosas. 2 departamentos por piso. Calefon y cocina a gas. Los edificios estan rodeados de mucho espacios verde. Ampilia disponibilidad para estacionar dentro del complejo. Su ubicacion es con rapido acceso a medios de transporte, comercios, etc, El Dpto es de epoca pero esta en buen estado. La entrada al predio se da por la Avenida Juan B. Justo 9100, y sobre un parque de cerca de 5 hectáreas se suceden los 15 monoblocks de planta baja y dos pisos altos que componen el barrio, junto con el centro de jubilados “Kennedy”, la casa de Administración del conjunto y una plaza pública. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEPP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização aproximada: o anúncio não publica o endereço exato. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.322/m²faixa USD 1.229–1.398/m² · para esta metragem USD 87.268–99.265
Em linha com os comparáveisPede USD 95.000; os comparáveis ajustados implicam USD 93.856.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,9 % idade · -4,7 % banheiros · -4,1 % metragem · -0,9 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 34, 99, 108, 166, 172
68
Segurança396 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 200 m
80
Áreas verdesPlazoleta Yugoslavia a 80 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,4 km
81
  • EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EMARIANO SANCHEZ DE LORIAEscola · Nivel primario común · 450 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°20 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
  • PPlazoleta YugoslaviaÁrea verde · Plazoleta · 80 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniÁrea verde · Cantero Central · 280 m
  • CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 610 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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