Venta Dpto 4 Amb. Barrio Kennedy Versalles, con Vigilancia — foto 1 de 81 / 8 · 12 más en el aviso
Departamento · Venta · Versalles

Venta Dpto 4 Amb. Barrio Kennedy Versalles, con Vigilancia

Av. Juan B. Justo · ubicación aproximada

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
71 m²
Cubierta
67 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
63 años (1963)
Orientación
Noreste
Cocheras
0
Expensas
ARS 130.000 / mes

Descripción

Departamento de 4 ambientes segundo piso por escalera. Ingresamos al living comedor con salida al balcon, cocina con puerta al lavadero, 3 dormitorios con placard, baño completo. Pisos en parquet y baldosas. 2 departamentos por piso. Calefon y cocina a gas. Los edificios estan rodeados de mucho espacios verde. Ampilia disponibilidad para estacionar dentro del complejo. Su ubicacion es con rapido acceso a medios de transporte, comercios, etc, El Dpto es de epoca pero esta en buen estado. La entrada al predio se da por la Avenida Juan B. Justo 9100, y sobre un parque de cerca de 5 hectáreas se suceden los 15 monoblocks de planta baja y dos pisos altos que componen el barrio, junto con el centro de jubilados “Kennedy”, la casa de Administración del conjunto y una plaza pública. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEPP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.322/m²rango USD 1.229–1.398/m² · para esta superficie USD 87.268–99.265
En línea con los comparablesPide USD 95.000; los comparables ajustados implican USD 93.856.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,9 % antigüedad · -4,7 % baños · -4,1 % superficie · -0,9 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 34, 99, 108, 166, 172
68
Seguridad396 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
75
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 200 m
80
Espacios verdesPlazoleta Yugoslavia a 80 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,4 km
81
  • EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EMARIANO SANCHEZ DE LORIAEscuela · Nivel primario común · 450 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°20 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
  • PPlazoleta YugoslaviaEspacio verde · Plazoleta · 80 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspacio verde · Cantero Central · 280 m
  • CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 610 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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