Appartement de 4 pièces à Versalles — photo 1 sur 81 / 8 · 12 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Versalles

Appartement de 4 pièces à Versalles

Av. Juan B. Justo · emplacement approximatif

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
71 m²
Couverte
67 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Âge
63 ans (1963)
Orientation
Nord-est
Places de parking
0
Expensas
ARS 130 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de 4 ambientes segundo piso por escalera. Ingresamos al living comedor con salida al balcon, cocina con puerta al lavadero, 3 dormitorios con placard, baño completo. Pisos en parquet y baldosas. 2 departamentos por piso. Calefon y cocina a gas. Los edificios estan rodeados de mucho espacios verde. Ampilia disponibilidad para estacionar dentro del complejo. Su ubicacion es con rapido acceso a medios de transporte, comercios, etc, El Dpto es de epoca pero esta en buen estado. La entrada al predio se da por la Avenida Juan B. Justo 9100, y sobre un parque de cerca de 5 hectáreas se suceden los 15 monoblocks de planta baja y dos pisos altos que componen el barrio, junto con el centro de jubilados “Kennedy”, la casa de Administración del conjunto y una plaza pública. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEPP95 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Emplacement approximatif : l'annonce ne publie pas l'adresse exacte. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 322/m²fourchette USD 1 229–1 398/m² · pour cette surface USD 87 268–99 265
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 95 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 93 856.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,9 % âge · -4,7 % salles de bains · -4,1 % surface · -0,9 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports5 lignes de bus à moins de 300 m : 34, 99, 108, 166, 172
68
Sécurité396 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
75
Écoles8 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
80
Espaces vertsPlazoleta Yugoslavia à 80 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield à 1,4 km
81
  • EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EMARIANO SANCHEZ DE LORIAÉcole · Nivel primario común · 450 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°20 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
  • PPlazoleta YugoslaviaEspace vert · Plazoleta · 80 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspace vert · Cantero Central · 280 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 610 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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