1 / 8 · altre 20 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Crespo
JULIAN ALVAREZ 368. Entre Av Corrientes y Luis Maria Drago
I dati
- Superficie totale
- 111 m²
- Coperta
- 59 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
¡hermoso departamento con terraza propia en venta! ¡¡sin expensas!! Espectacular depto. Tipo ph de 3 ambientes único en el piso, primer piso por escalera, palier privado con terraza propia! 111 M2 totales el dpto. Está orientado al frente al igual que la terraza. Hall de entrada, living comedor de 5X4, primer dormitorio de 4, 7X3, 1, segundo dormitorio de 4X3, cocina completa, baño con extractor, todo en buen estado Y muchísima luz natural. 2 equipos de aire acondicionados. El edificio ya tuvo inspeccion de gas. En excelente ubicación A mts de av. corrientes (subte B) inmejorable ubicación del barrio! Ideal inversor, muy buena renta por ubicación Y características. "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. " xintel(ber-ber- Ver datos )
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +2 % superficie · -1,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 91 m² · 4 locali · 1956USD 1747/m²corretto 1696 · somiglianza 68
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PH di 3 locali a CaballitoCaballito · 450 m · 80 m² · 3 locali · 1981USD 1925/m²corretto 1710 · somiglianza 59
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 460 m · 157 m² · 3 locali · 1978USD 1682/m²corretto 1703 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 350 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 520 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO SARMIENTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EFRANCISCO DE VITORIAScuola · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 730 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 820 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 650 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 680 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 440 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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