PH di 4 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
PH · In vendita · Villa Crespo

PH di 4 locali a Villa Crespo

Camargo al 600

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
91 m²
Coperta
72 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
70 anni (1956)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Hermoso ph, primer piso por escalera al frente, no paga expensas. Se ingresa al primer piso al living comedor con pisos de pino, con salida a un balcón al frente, dos dormitorios (uno al frente otro al contrafrente) ambos sin placard, cocina separada, baño completo hecho a nuevo. En la segunda planta otro dormitorio, y un espacio para el lavadero (espacio en el cual se puede otro dormitorio), terraza al frente. En la última planta otra terraza. La propiedad esta totalmente reciclada y pintada, con muy buen gusto y confort. Se destaca que todos los vidrios que dan al frente son de cristal, apertura de cedro con cristales. Excelente ubicación Camargo al 600, entre Malabia y Acevedo, con Transportes Cercanos: Colectivos: 15, 19, 24, 34, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141, 166, subte linea B estación Malabia, hermosa zona comercial de gran crecimiento. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESES159k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 9 annunci attivi entro 500 mUSD 1573/m²intervallo USD 1387–1845/m² · per questa superficie USD 126.240–167.936
+11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 159.000; i comparabili corretti indicano USD 143.123.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,5 % età · +5,7 % superficie · -4,7 % bagni · -3,2 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 380 m (5 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110
95
Sicurezza1342 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
14
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 190 m
99
VerdeParque Centenario a 710 m · 0 entro 500 m
29
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 740 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 380 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 480 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINSTITUTO SARMIENTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EFRANCISCO DE VITORIAScuola · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 740 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 880 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 710 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 660 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 860 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 590 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.