1 / 8 · altre 18 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Crespo
Muñecas al 800 PB
I dati
- Superficie totale
- 90 m²
- Coperta
- 80 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph 3 ambientes + entrepiso (posibilidad de 3° dormitorio) en una sola planta sin expensas. Contrafrente. 65 M2 por titulo + ampliacion + posibilidad de construir en losa (espacio aereo). 90 M2 totales aproximadamente. Terraza + patio. Doble altura. Baño con ducha. Cocina completa. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Bovedilla. No hay medidor de gas pero se puede volver A pedir. abl: $ 6. 811. -aysa: $ 11. 264. -entre gurruchaga Y serrano(A 1 cuadra de av. Warnes - A 2 de av. Juan B. Justo Y metrobus - A 4 de av. Corrientes Y subte linea B - A 4 de av. Scalabrini ortiz - A 5 de av. Honorio pueyrredon) villa crespoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 18 settembre 2026 | USD 105.000 | — |
| 19 settembre 2026 | USD 90.000 | -14 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -2,2 % età · +2,1 % sicurezza della zona · -1,7 % verde · +1,4 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 330 m · 94 m² · 3 locali · 1991USD 1117/m²corretto 1099 · somiglianza 82
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 460 m · 87 m² · 3 locali · 1976USD 2069/m²corretto 2134 · somiglianza 77
PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · 330 m · 97 m² · 3 locali · 1986USD 1959/m²corretto 1889 · somiglianza 76
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 260 m · 99 m² · 4 locali · 2018USD 2222/m²corretto 1948 · somiglianza 60
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 350 m · 134 m² · 3 locali · 1996USD 1455/m²corretto 1421 · somiglianza 53
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 73 m² · 4 locali · 1956USD 2178/m²corretto 2518 · somiglianza 52
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 610 m
- SDorregoSubte · Línea B · 930 m
- EDELFIN JIJENAScuola · Nivel primario común · 300 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMScuola · Nivel secundario común · 310 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMScuola · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 540 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 780 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 480 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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