1 / 8 · Ещё в объявлении: 18PH, 3 комн., Villa Crespo
Muñecas al 800 PB
Характеристики
- Общая площадь
- 90 м²
- Крытая
- 80 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph 3 ambientes + entrepiso (posibilidad de 3° dormitorio) en una sola planta sin expensas. Contrafrente. 65 M2 por titulo + ampliacion + posibilidad de construir en losa (espacio aereo). 90 M2 totales aproximadamente. Terraza + patio. Doble altura. Baño con ducha. Cocina completa. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Bovedilla. No hay medidor de gas pero se puede volver A pedir. abl: $ 6. 811. -aysa: $ 11. 264. -entre gurruchaga Y serrano(A 1 cuadra de av. Warnes - A 2 de av. Juan B. Justo Y metrobus - A 4 de av. Corrientes Y subte linea B - A 4 de av. Scalabrini ortiz - A 5 de av. Honorio pueyrredon) villa crespoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 18 сентября 2026 г. | USD 105 000 | — |
| 19 сентября 2026 г. | USD 90 000 | -14 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +2,1 % безопасность окружения · -1,7 % зелёные зоны · +1,4 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 330 м · 94 м² · 3 комн. · 1991USD 1 117/m²с поправкой 1 099 · сходство 82
PH, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 460 м · 87 м² · 3 комн. · 1976USD 2 069/m²с поправкой 2 134 · сходство 77
PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 330 м · 97 м² · 3 комн. · 1986USD 1 959/m²с поправкой 1 889 · сходство 76
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 260 м · 99 м² · 4 комн. · 2018USD 2 222/m²с поправкой 1 948 · сходство 60
PH, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 350 м · 134 м² · 3 комн. · 1996USD 1 455/m²с поправкой 1 421 · сходство 53
PH, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 440 м · 73 м² · 4 комн. · 1956USD 2 178/m²с поправкой 2 518 · сходство 52
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 610 м
- SDorregoSubte · Línea B · 930 м
- EDELFIN JIJENAШкола · Nivel primario común · 300 м
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMШкола · Nivel secundario común · 310 м
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMШкола · Nivel primario común · 340 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 540 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 780 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 480 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.