1 / 8 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Crespo
Araoz al 700
I dati
- Superficie totale
- 69 m²
- Coperta
- 49 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
2 ambientes con balcón aterrazado | Villa Crespo | A estrenarModerno departamento de 2 ambientes a estrenar con un generoso balcón aterrazado — un espacio exterior poco común en esta tipología, ideal para generar un ambiente de esparcimiento al aire libre. Distribución inteligente: living comedor amplio, cocina equipada con mesadas de granito y electrodomésticos de primera línea, dormitorio con baño en suite y toilette de recepción para visitas. Terminaciones de calidad: pisos vinílicos tipo tabla, aberturas de pvc con doble vidrio hermético, aire acondicionado en el living. Instalación 100% eléctrica. El edificio cuenta con amenities completos: piscina con solárium, gimnasio, sum con parrilla y terraza, laundry y seguridad 24 hs. Dos ascensores. Hall de acceso de diseño. Ideal para vivir o como inversión en una zona con excelente demanda locativa. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, las operaciones son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 cucicba y/o Ariel Zayat Mat. 2580 cucicba.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,2 % sicurezza della zona · -0,6 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 59 m² · 2 locali · 2026USD 2458/m²corretto 2379 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 66 m² · 2 localiUSD 2955/m²corretto 2911 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 76 m² · 2 locali · 2006 · posto autoUSD 2039/m²corretto 1807 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 160 m · 75 m² · 3 locali · 1966USD 1987/m²corretto 2018 · somiglianza 76
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 480 m · 66 m² · 2 localiUSD 4618/m²corretto 4573 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 110 m · 61 m² · 3 locali · 2024 · posto autoUSD 3443/m²corretto 2902 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 670 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IScuola · Nivel secundario común · 270 m
- EYAPEYUScuola · Nivel primario común · 300 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PParque CentenarioVerde · Parque · 1,1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 840 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 940 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 800 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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