Appartamento di 3 locali a Villa Crespo — foto 1 di 301 / 30
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 3 locali a Villa Crespo

Castillo 145

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
75 m²
Coperta
67 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Noreste
Posti auto
0
Expensas
ARS 240.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento en Villa Crespo 3 ambientes , Capital Federal con balcon !!
Ubicado en Castillo 145, este departamento se destaca por sus 75,80 m² totales, con 67 m² cubiertos y un amplio balcón que suma comodidad y espacio para disfrutar.
Cuenta con living comedor, dos dormitorios cómodos con placares amplios, cocina independiente con conexión para lavarropas y una distribución funcional, ideal para quienes buscan ambientes generosos.
El edificio cuenta con dos ascensores, rampa de acceso para personas con discapacidad y parrilla.
Una propiedad con excelentes dimensiones y todo el potencial para convertirse en ese lugar que estabas buscando.
Vení a conocerla. Te puede sorprender.
Tel : 4859-4600
Cel : +54 9 221 221 9371
LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2303/m²intervallo USD 1659–2442/m² · per questa superficie USD 124.402–183.167
-14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 149.000; i comparabili corretti indicano USD 172.757.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 430 m (5 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 57, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 127, 145
92
Sicurezza1181 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
24
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 280 m
94
VerdeParque Centenario a 1000 m · 0 entro 500 m
12
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 960 m
95
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 440 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 760 m
  • EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IScuola · Nivel secundario común · 280 m
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 960 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 km
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 1 km
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 1,2 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 680 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 810 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 890 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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