1 / 8 · 15 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Villa Crespo
Araoz al 700
Ficha
- Metragem total
- 69 m²
- Coberta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 ambientes con balcón aterrazado | Villa Crespo | A estrenarModerno departamento de 2 ambientes a estrenar con un generoso balcón aterrazado — un espacio exterior poco común en esta tipología, ideal para generar un ambiente de esparcimiento al aire libre. Distribución inteligente: living comedor amplio, cocina equipada con mesadas de granito y electrodomésticos de primera línea, dormitorio con baño en suite y toilette de recepción para visitas. Terminaciones de calidad: pisos vinílicos tipo tabla, aberturas de pvc con doble vidrio hermético, aire acondicionado en el living. Instalación 100% eléctrica. El edificio cuenta con amenities completos: piscina con solárium, gimnasio, sum con parrilla y terraza, laundry y seguridad 24 hs. Dos ascensores. Hall de acceso de diseño. Ideal para vivir o como inversión en una zona con excelente demanda locativa. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, las operaciones son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 cucicba y/o Ariel Zayat Mat. 2580 cucicba.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,2 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 76 m² · 2 amb. · 2006 · garagemUSD 2.039/m²ajustado 1.807 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 160 m · 75 m² · 3 amb. · 1966USD 1.987/m²ajustado 2.018 · similaridade 76
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Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 110 m · 61 m² · 3 amb. · 2024 · garagemUSD 3.443/m²ajustado 2.902 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 560 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 670 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscola · Nivel secundario común · 270 m
- EYAPEYUEscola · Nivel primario común · 300 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 1,1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 840 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 940 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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