Квартира, 3 комн., Villa Crespo — фото 1 из 301 / 30
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 3 комн., Villa Crespo

Castillo 145

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
75 м²
Крытая
67 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Noreste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 240 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento en Villa Crespo 3 ambientes , Capital Federal con balcon !!
Ubicado en Castillo 145, este departamento se destaca por sus 75,80 m² totales, con 67 m² cubiertos y un amplio balcón que suma comodidad y espacio para disfrutar.
Cuenta con living comedor, dos dormitorios cómodos con placares amplios, cocina independiente con conexión para lavarropas y una distribución funcional, ideal para quienes buscan ambientes generosos.
El edificio cuenta con dos ascensores, rampa de acceso para personas con discapacidad y parrilla.
Una propiedad con excelentes dimensiones y todo el potencial para convertirse en ese lugar que estabas buscando.
Vení a conocerla. Te puede sorprender.
Tel : 4859-4600
Cel : +54 9 221 221 9371
LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEE149 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 303/m²диапазон USD 1 659–2 442/м² · для этой площади USD 124 402–183 167
-14 % к аналогамЗапрашивают USD 149 000; скорректированные аналоги дают USD 172 757.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение60 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 430 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 15, 19, 57, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 127, 145
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 181 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
24
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 280 м
94
Зелёные зоныParque Centenario — 1000 м · в радиусе 500 м: 0
12
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 960 м
95
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 440 м
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 760 м
  • EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IШкола · Nivel secundario común · 280 м
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 м
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 960 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 км
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 1 км
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 680 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 810 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 890 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.