Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 301 / 30
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo

Castillo 145

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
75 m²
Coberta
67 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Noreste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 240.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento en Villa Crespo 3 ambientes , Capital Federal con balcon !!
Ubicado en Castillo 145, este departamento se destaca por sus 75,80 m² totales, con 67 m² cubiertos y un amplio balcón que suma comodidad y espacio para disfrutar.
Cuenta con living comedor, dos dormitorios cómodos con placares amplios, cocina independiente con conexión para lavarropas y una distribución funcional, ideal para quienes buscan ambientes generosos.
El edificio cuenta con dos ascensores, rampa de acceso para personas con discapacidad y parrilla.
Una propiedad con excelentes dimensiones y todo el potencial para convertirse en ese lugar que estabas buscando.
Vení a conocerla. Te puede sorprender.
Tel : 4859-4600
Cel : +54 9 221 221 9371
LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEE149k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.303/m²faixa USD 1.659–2.442/m² · para esta metragem USD 124.402–183.167
-14% vs. comparáveisPede USD 149.000; os comparáveis ajustados implicam USD 172.757.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno60 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Angel Gallardo a 430 m (5 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 15, 19, 57, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 127, 145
92
Segurança1.181 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
24
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 280 m
94
Áreas verdesParque Centenario a 1000 m · 0 em 500 m
12
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 960 m
95
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 440 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 760 m
  • EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscola · Nivel secundario común · 280 m
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 960 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 km
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 1 km
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 1,2 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 680 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 810 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 890 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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