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Appartamento di 3 locali a Villa Crespo — foto 1 di 341 / 34
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 3 locali a Villa Crespo

Luis María Drago 278

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
56 m²
Coperta
52 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0
Expensas
ARS 140.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

[EUGENIOAFE-377]
RETASADO!
Departamento de DOS dormitorios en una inmejorable zona de CABA
A cuadras de Parque Centenario y a metros de Av. Correintes (linea subte B, estacion Malabia)
Dispuesto al contrafrente, silencioso. Muy buena ventilación
Cocina amplia con muebles alto y bajo mesada a medida. Calefon a gas. Lavadero independiente con espacio para lavarropa y tender de colgar
Living comedor comodo con salida al balcon de 4mts aprox
Pisos de paquet
Dormitorios ambos con placard; no de ellos con gran espacio de guardado, a medida.
Baño completo con ventilación
Pisos cerámicos graníticos
Edificio en muy buen estado de mantenimiento. Expensas acordes
Electricidad y gas NUEVOS
Una excelente inversión!
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Eugenio A. Ferraro Propiedades

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPH115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1980/m²intervallo USD 1948–2565/m² · per questa superficie USD 109.101–143.667
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 115.000; i comparabili corretti indicano USD 110.893.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · +1,2 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 390 m (5 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106
95
Sicurezza1207 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
22
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdeParque Centenario a 560 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 670 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 390 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 m
  • EINSTITUTO SARMIENTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EFRANCISCO DE VITORIAScuola · Nivel primario común · 90 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 670 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 740 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 570 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 790 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 640 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 450 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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ALLO INTERIORES (Recoleta)Interni · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · 146 recensioniVESSEL Estudio de InteriorismoInterni · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · 46 recensioniEstudio VInterni · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · 146 recensioni

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