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Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 341 / 34
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo

Luis María Drago 278

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
56 m²
Coberta
52 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 140.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

[EUGENIOAFE-377]
RETASADO!
Departamento de DOS dormitorios en una inmejorable zona de CABA
A cuadras de Parque Centenario y a metros de Av. Correintes (linea subte B, estacion Malabia)
Dispuesto al contrafrente, silencioso. Muy buena ventilación
Cocina amplia con muebles alto y bajo mesada a medida. Calefon a gas. Lavadero independiente con espacio para lavarropa y tender de colgar
Living comedor comodo con salida al balcon de 4mts aprox
Pisos de paquet
Dormitorios ambos con placard; no de ellos con gran espacio de guardado, a medida.
Baño completo con ventilación
Pisos cerámicos graníticos
Edificio en muy buen estado de mantenimiento. Expensas acordes
Electricidad y gas NUEVOS
Una excelente inversión!
Consultenos
Eugenio A. Ferraro Propiedades

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPH115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.980/m²faixa USD 1.948–2.565/m² · para esta metragem USD 109.101–143.667
+4% vs. comparáveisPede USD 115.000; os comparáveis ajustados implicam USD 110.893.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +1,2 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 390 m (5 min a pé) · 18 linhas de ônibus em 300 m: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106
95
Segurança1.207 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
22
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesParque Centenario a 560 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 670 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 390 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 560 m
  • EINSTITUTO SARMIENTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EFRANCISCO DE VITORIAEscola · Nivel primario común · 90 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 670 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 740 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 570 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 790 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 640 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 450 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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