1 / 22Appartamento di 3 locali a Villa Crespo
Avenida Angel Gallardo 285
I dati
- Superficie totale
- 55 m²
- Coperta
- 55 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 52 anni (1974)
- Esposizione
- Noroeste
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 40.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 3 ambientes de 55m² sup. total y cubierta. Ubicado en 2° piso por escalera con orientación noroeste generando muy buena luminosidad en todo la unidad. Ingresamos por un hall de distribución de 1,5 x 1. Cocina separada en L de 3,2 x 2 con ventilación al pulmón del edificio, instalación para lavarropas, cocina a gas y termotanque a gas. Living-comedor de 4,3 x 3,5. Dormitorio con placard 4 x 3, baño completo 2,5 x 1,5. Segundo dormitorio con placard 4 x 3
Edificio de 52 años de antiguedad con bajísimas expensas $40.000 (Junio 2026), no cuenta con ascensor, son solo 4 unidades funcionales en el terreno.
Excelente ubicación: sobre Av. Angel Gallardo, frente al Parque Centenario, 50mts. de Av. Warnes, 4 cuadras de la estación Angel Gallardo (subte B) y Av. Corrientes, 4 cuadras de Av. Diaz Velez.
-Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. El departamento cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas.
Matrícula CUCICBA N° 9127
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3 % sicurezza della zona · +1,6 % superficie · -0,9 % età · -0,7 % distanza dalla subte · +0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 56 m² · 3 locali · 1986USD 2054/m²corretto 2055 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 410 m · 54 m² · 3 locali · 1970USD 2389/m²corretto 2478 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 48 m² · 3 locali · 1986USD 2500/m²corretto 2365 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 60 m² · 3 locali · 1976USD 1832/m²corretto 1976 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 180 m · 60 m² · 2 localiUSD 2417/m²corretto 2467 · somiglianza 75
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 50 m² · 2 localiUSD 2965/m²corretto 2920 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 520 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 640 m
- EPRESIDENTE URIBURUScuola · Nivel primario común · 70 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINSTITUTO SARMIENTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 430 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 480 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 310 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 430 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 830 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 620 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.