Appartamento di 4 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 4 locali a Villa Crespo

Julian Alvarez al 200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
107 m²
Coperta
100 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Posti auto
1
Expensas
ARS 400.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Descubra este encantador departamento de 4 ambientes ubicado en la prestigiosa zona de Villa Crespo, en Capital Federal, Argentina. Situado en Julian Alvarez 282, Piso 2, Departamento A, este inmueble ofrece una disposición al frente que garantiza luminosidad y vistas despejadas. Con una superficie total de 110 m2, el departamento cuenta con una superficie cubierta de 100 m2, lo que proporciona amplios espacios interiores. Dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo y 2 toilettes, ideales para el confort de una familia. El ambiente principal se compone de un living comedor integrado, complementado por un comedor diario, proporcionando un espacio versátil para reuniones familiares y eventos sociales. La cocina está diseñada para la funcionalidad y cuenta con un lavadero separado, mientras que el balcón ofrece un lugar perfecto para relajarse al aire libre. Además, incluye una baulera privada en el subsuelo, brindando un espacio adicional de almacenamiento. Entre sus servicios se destacan agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable. Equipado con aire acondicionado y calefacción central del edificio, el departamento garantiza el máximo confort en todas las estaciones. El edificio dispone de 2 ascensores, facilitando el acceso a los diferentes pisos. Además, se permite la tenencia de mascotas, convirtiéndolo en una opción atractiva para los amantes de los animales. Este departamento, habitado y bien mantenido, es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades y servicios necesarios para una vida cómoda y moderna. cucicba: Ver datos Calle Realcucicba: Ver datos Calle Real

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPH250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1982/m²intervallo USD 1541–2077/m² · per questa superficie USD 164.874–222.292
+18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 250.000; i comparabili corretti indicano USD 212.058.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % età · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 340 m (4 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106
97
Sicurezza1220 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
21
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdeParque Centenario a 610 m · 0 entro 500 m
35
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 720 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 340 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 590 m
  • EFRANCISCO DE VITORIAScuola · Nivel primario común · 50 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
  • EINSTITUTO SARMIENTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 720 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 780 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 610 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 790 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 690 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 400 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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