Venta de Departamento en Villa Crespo de 5 Ambientes y Dependencia — foto 1 de 81 / 8 · 22 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Crespo

Venta de Departamento en Villa Crespo de 5 Ambientes y Dependencia

Av. Corrientes al 5000

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
108 m²
Cubierta
99 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
0
Expensas
ARS 190.000 / mes

Descripción

Departamento en Venta de 108 m2 en Villa Crespo, a refaccionar, La unidad cuenta con 5 ambientes, dependencia, lavadero; y balcón corrido. Hall de entrada, cocina y living comedor, tres dormitorios, dos baños completo y un toilette. Dispone de una cocina con comedor diario, desde la cual se accede al lavadero y a la dependencia de servicio. Del otro lado, se encuentra el living comedor, que tiene salida al balcón corrido. Además, cuenta con tres dormitorios, dos de los cuales también vista al balcón. Toilette y un baño completo. Bajas expensasUbicado en la Comuna 15, Villa Crespo se caracteriza por su oferta cultural, que incluye teatros alternativos y una gran variedad de propuestas gastronómicas. Uno de sus principales atractivos es la calle Aguirre, una zona con outlets de marcas reconocidas de moda. Este barrio limita con otras zonas vibrantes como La Paternal, Chacarita, Palermo, Almagro, Caballito y Villa General Mitre, lo que lo convierte en un lugar conectado y de fácil acceso. El inmueble está estratégicamente ubicado cerca de la intersección de las avenidas Raúl Scalabrini Ortiz y Corrientes, y a tan solo unos pasos de la estación Malabia (Línea B del subte), lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Además, a pocos minutos se encuentra el Parque Centenario, uno de los espacios verdes más destacados del área, ideal para disfrutar de un día al aire libre. Sin rampa de accesibilidad - Ley 5115 cabasi queres coordinar una visita no dudes en escribirnos!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.815/m²rango USD 1.538–2.041/m² · para esta superficie USD 166.080–220.408
-29 % vs. comparablesPide USD 139.900; los comparables ajustados implican USD 196.074.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 290 m (4 min a pie) · 16 líneas de colectivo en 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109
100
Seguridad1.219 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
22
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesParque Centenario a 730 m · 0 en 500 m
28
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 810 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 290 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 570 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EFRANCISCO DE VITORIAEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 810 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 900 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 730 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 760 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 380 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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