1 / 8 · altre 13 nell'annuncioNegozio di 1 locali a Villa Crespo
Malabia 100
I dati
- Superficie totale
- 23 m²
- Coperta
- 23 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 42 anni (1984)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 49.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta con renta de local comercial en Villa Crespo. Ideal inversor. A metros de conexiones, puntos turísticos, principales avenidas, con buen flujo de personas. Frente totalmente vidriado, hall de recepción, baño. Reja con cortina automática. Expensas 59. 000. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 21% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +8,3 % superficie · +3,7 % età · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · stesso indirizzo · 23 m² · 1 locali · 1984USD 2826/m²corretto 2826 · somiglianza 97
Negozio di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 36 m² · 2 locali · 2016USD 833/m²corretto 787 · somiglianza 46
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 86 m²USD 3349/m²corretto 4171 · somiglianza 42
Negozio di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 890 m · 36 m² · 1 locali · 1976USD 2250/m²corretto 2665 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 290 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 970 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EDR. ROMULO S. NAONScuola · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 530 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 870 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1 km
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 200 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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