1 / 8 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Villa Crespo
Aguirre al 300
I dati
- Superficie totale
- 64 m²
- Coperta
- 62 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 25 anni (2001)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 340.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Descubra este impecable departamento de 3 ambientes con balcón y vistas abiertas en Villa Crespo. Situado en la calle Aguirre al 300, este luminoso contrafrente con orientación Este ofrece un amplio living-comedor que conecta al balcón, una cocina independiente de generosas dimensiones, y dos cómodos dormitorios con placards. Cuenta con dos baños, uno completo y otro con ducha. Los pisos de parquet aportan calidez a los espacios. El edificio, con una antigüedad de 25 años, incluye pileta y encargado con vivienda, garantizando confort y seguridad. La ubicación estratégica permite fácil acceso a medios de transportes y avenidas principales. Además, dispone de aire acondicionado individual en cada ambiente, caldera dual y calefaccion por losa radiante. Ideal para quienes valoran la luz natural, el confort y la ubicación privilegiada. Posibilidad de alquiler de cochera en el mismo edificio. ¡Listo para mudarse! El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · +4,9 % bagni · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 62 m² · 3 localiUSD 2887/m²corretto 2894 · somiglianza 88
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 65 m² · 3 locali · 2026USD 2508/m²corretto 2228 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 60 m · 62 m² · 3 locali · 1980USD 2339/m²corretto 2661 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 55 m² · 3 localiUSD 3182/m²corretto 3088 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 200 m · 76 m² · 3 locali · posto autoUSD 2779/m²corretto 2470 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 75 m² · 3 localiUSD 2652/m²corretto 2722 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 450 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 510 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EINSTITUTO SARMIENTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- EFRANCISCO DE VITORIAScuola · Nivel primario común · 460 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 880 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PParque CentenarioVerde · Parque · 870 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 800 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 860 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 630 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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