1 / 8 · עוד 10 במודעהדירה, 3 חד׳, Villa Crespo
Aguirre al 300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 64 מ״ר
- מקורה
- 62 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 25 שנים (2001)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 340,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Descubra este impecable departamento de 3 ambientes con balcón y vistas abiertas en Villa Crespo. Situado en la calle Aguirre al 300, este luminoso contrafrente con orientación Este ofrece un amplio living-comedor que conecta al balcón, una cocina independiente de generosas dimensiones, y dos cómodos dormitorios con placards. Cuenta con dos baños, uno completo y otro con ducha. Los pisos de parquet aportan calidez a los espacios. El edificio, con una antigüedad de 25 años, incluye pileta y encargado con vivienda, garantizando confort y seguridad. La ubicación estratégica permite fácil acceso a medios de transportes y avenidas principales. Además, dispone de aire acondicionado individual en cada ambiente, caldera dual y calefaccion por losa radiante. Ideal para quienes valoran la luz natural, el confort y la ubicación privilegiada. Posibilidad de alquiler de cochera en el mismo edificio. ¡Listo para mudarse! El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +9.5 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 190 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳USD 2,887/m²מתוקנן 2,894 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 150 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,508/m²מתוקנן 2,228 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 60 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 2,339/m²מתוקנן 2,661 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 150 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳USD 3,182/m²מתוקנן 3,088 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 200 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳ · חניהUSD 2,779/m²מתוקנן 2,470 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 230 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳USD 2,652/m²מתוקנן 2,722 · דמיון 77
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה59 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 450 מ׳
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 510 מ׳
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
- EINSTITUTO SARMIENTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 מ׳
- EFRANCISCO DE VITORIAבית ספר · Nivel primario común · 460 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 880 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 ק״מ
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 870 מ׳
- PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 1.2 ק״מ
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 800 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 860 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 630 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.