1 / 24Appartamento di 3 locali a Villa Crespo
Julián Álvarez 599
I dati
- Superficie totale
- 62 m²
- Coperta
- 57 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 46 anni (1980)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Silvina Lerner
VENTA DEPARTAMENTO -VILLA CRESPO- 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCON- Con bajísimas expensas.
APTO CREDITO HIPOTECARIO
Ubicado en un sexto piso al frente de un edificio de 7 pisos, departamento muy luminoso, emplazado sobre la calle Julián Álvarez esquina Aguirre, en el corazón de Villa Crespo.
Oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, para quienes busquen un inmueble con potencial. A cuadras de Parque Centenario, del Movistar Arena y de la zona de outlets.
Con distribución funcional: 3 ambientes con dependencia y baño de servicio, cuenta con dos cómodos dormitorios, living con salida a balcón corrido, baño, cocina y lavadero.
Servicios de red completos: electricidad, agua, gas.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
* Living comedor al frente, con salida al balcón con vista abierta. Aire acondicionado.
* Cocina independiente con lavadero. Cocina y termotanque a gas.
* Dependencia de servicio (se puede utilizar como tercer dormitorio) y baño de servicio (le faltan artefactos)
* Dormitorio con placard al frente con aire acondicionado.
* Dormitorio con ventana al contrafrente con placard
* Baño completo con bañera
Se hizo el cableado de electricidad del departamento a nuevo en 2025.
Actualmente con renta hasta 31/03/2027
Transportes Cercanos
Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141, 145
Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B)
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +1,8 % età · +0,6 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 400 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 520 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO SARMIENTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EFRANCISCO DE VITORIAScuola · Nivel primario común · 440 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 820 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 970 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 810 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 730 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 830 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 640 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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