1 / 8 · altre 3 nell'annuncioNegozio a Villa Crespo
Aguirre al 600
I dati
- Superficie totale
- 179 m²
- Coperta
- 167 m²
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local comercial 6m de Vidriera sobre calle Aguirre, entre Malabia y Acevedo (en pozo) Ubicado sobre la calle principal del distrito comercial del barrio de Villa Crespo, una zona que combina indumentaria de primera marcas, Cafes de autor y restaurantes reconocidos, como asi también una gran oferta cultural con teatros independientes y estadio diseñado exclusivamente para espectáculos de gran escala. Estas características le dan a dicha propiedad una diversidad de usos en una de la zonas comerciales mas fuertes de la ciudad de Buenos Aires. Somos Verges Cuevas Propiedades. Conectamos personas y encontramos hogares.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +2 % superficie · -0,6 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 3 locali a PalermoPalermo · 80 m · 200 m² · 3 locali · 2016USD 3000/m²corretto 3070 · somiglianza 81
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 191 m² · 2006USD 3927/m²corretto 3851 · somiglianza 78
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 162 m² · 2011USD 3704/m²corretto 3451 · somiglianza 70
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 200 m² · 1961USD 1450/m²corretto 1400 · somiglianza 63
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 204 m²USD 1912/m²corretto 1752 · somiglianza 61
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 270 m²USD 2667/m²corretto 2907 · somiglianza 57
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 390 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 850 m
- ECOLEGIO PAIDEIAScuola · Nivel secundario común · 160 m
- EAUSTRALIAScuola · Nivel primario común · 180 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 500 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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