1 / 8 · 3 más en el avisoLocal Comercial Aguirre y Acevedo en Pozo
Aguirre al 600
Ficha
- Superficie total
- 179 m²
- Cubierta
- 167 m²
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Local comercial 6m de Vidriera sobre calle Aguirre, entre Malabia y Acevedo (en pozo) Ubicado sobre la calle principal del distrito comercial del barrio de Villa Crespo, una zona que combina indumentaria de primera marcas, Cafes de autor y restaurantes reconocidos, como asi también una gran oferta cultural con teatros independientes y estadio diseñado exclusivamente para espectáculos de gran escala. Estas características le dan a dicha propiedad una diversidad de usos en una de la zonas comerciales mas fuertes de la ciudad de Buenos Aires. Somos Verges Cuevas Propiedades. Conectamos personas y encontramos hogares.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2 % superficie · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Aguirre 700 - Local en Venta en Palermo Soho. Venta con RentaPalermo · 80 m · 200 m² · 3 amb · 2016USD 3.000/m²ajustado 3.070 · similitud 81
Venta Local Comercial en Gurruchaga Zona Outlet Pb + Deposito en Planta SuperiorVilla Crespo · 250 m · 191 m² · 2006USD 3.927/m²ajustado 3.851 · similitud 78
Gurruchaga Al 900 - Villa Crespo - Zona Outlet - Local / Lote en Venta con RentaVilla Crespo · 290 m · 162 m² · 2011USD 3.704/m²ajustado 3.451 · similitud 70
Local con Amplio Frente Sobre Av CorrientesVilla Crespo · 440 m · 200 m² · 1961USD 1.450/m²ajustado 1.400 · similitud 63
En Lote Propio, Ideal Inversor, Sin Expensas en Exc. UbicacioVilla Crespo · 340 m · 204 m²USD 1.912/m²ajustado 1.752 · similitud 61
Venta Terreno 9x30 m² en Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 270 m²USD 2.667/m²ajustado 2.907 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 390 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 850 m
- ECOLEGIO PAIDEIAEscuela · Nivel secundario común · 160 m
- EAUSTRALIAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.