1 / 8 · altre 23 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa del Parque
Teodoro Vilardebo 2400
I dati
- Superficie totale
- 170 m²
- Coperta
- 120 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 14 anni (2012)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de cuatro ambientes con patio Y terraza en villa del parque. Se ofrece a la venta un ph en impecable estado ubicado en el barrio de Villa del Parque, a solo dos cuadras de la plaza Aristóbulo del Valle. La propiedad se desarrolla en planta baja, cuenta con entrada independiente y no paga expensas. La unidad fue refaccionada a nuevo en el año 2012 y presenta mejoras recientes, como la renovación total de la cocina hace un año, pintura integral y colocación de pisos de porcelanato en todos sus ambientes. La distribución interna incluye tres dormitorios, un amplio living comedor, cocina, un baño completo compartimentado, un baño con ducha y un toilette. En cuanto a sus espacios exteriores y de guardado, posee un patio espacioso equipado con parrilla y lavadero, una terraza y una pequeña baulera. Por sus características y ubicación, se presenta como una propiedad en excelentes condiciones de mantenimiento lista para habitar. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,8 % età · +4,9 % bagni · -4 % distanza dalla subte · -2,2 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 230 m · 170 m² · 4 locali · 2012USD 1224/m²corretto 1221 · somiglianza 89
PH di 4 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 360 m · 176 m² · 4 localiUSD 1125/m²corretto 1138 · somiglianza 80
PH di 4 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 290 m · 150 m² · 4 localiUSD 1999/m²corretto 1953 · somiglianza 77
PH di 3 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 420 m · 123 m² · 3 locali · 1976USD 1138/m²corretto 1377 · somiglianza 42
PH di 3 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 300 m · 100 m² · 3 localiUSD 1850/m²corretto 1831 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
- EINST. DE EDUC. SUP. JUAN B. JUSTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- EINST. DE ENSEÑ. SUP. JUAN B.JUSTO DE 17Scuola · Nivel primario común · Nivel superior no universitario común · 490 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 360 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Verde · Plaza · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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