Appartamento di 1 locali a Villa del Parque — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa del Parque

Appartamento di 1 locali a Villa del Parque

Av. San Martin al 5200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
41 m²
Coperta
36 m²
Locali
1
Bagni
1
Posti auto
0
Expensas
ARS 165.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta Monoambiente a estrenar en Villa del Parque con opción de cochera fija! Excelente oportunidad en el corazón de Villa del Parque. Este departamento de 36 m² ubicado en Av. San Martin 5224, Piso 8, Departamento C, se presenta como una opción ideal tanto para vivienda como inversión. El departamento se encuentra en una disposición al contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad en medio de la ciudad. Con un diseño funcional, cuenta con pisos de porcelanto en toda la unidad, cocina americana, baño completo y espacio lavadero. Edificio con Amenities: parrilla y pileta. A 200 metros del centro comercial de Villa del Parque, espacios verdes, clubes y diversos medios de transporte. La propiedad se encuentra desocupada, permitiendo una escritura inmediata, lo que facilita el proceso de adquisición. Con gastos mensuales de mantenimiento de $150. 000, esta propiedad es una excelente opción para aquellos que buscan un alto potencial de alquiler. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE89k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2238/m²intervallo USD 1859–2304/m² · per questa superficie USD 76.224–94.467
-3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 89.000; i comparabili corretti indicano USD 91.767.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -0,5 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 57, 78, 105, 110, 146
68
Sicurezza362 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
77
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdeGral. Paz a 900 m · 0 entro 500 m
18
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,5 km
78
  • EINSTITUTO GLAUXScuola · Nivel secundario común · 90 m
  • EINSTITUTO COMUNICACIONESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • ECENTRO EDUCATIVO BUENOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PGral. PazVerde · Plazoleta · 900 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 930 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 870 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 870 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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