Apartamento de 1 ambientes em Villa del Parque — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa del Parque

Apartamento de 1 ambientes em Villa del Parque

Av. San Martin al 5200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
41 m²
Coberta
36 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 165.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta Monoambiente a estrenar en Villa del Parque con opción de cochera fija! Excelente oportunidad en el corazón de Villa del Parque. Este departamento de 36 m² ubicado en Av. San Martin 5224, Piso 8, Departamento C, se presenta como una opción ideal tanto para vivienda como inversión. El departamento se encuentra en una disposición al contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad en medio de la ciudad. Con un diseño funcional, cuenta con pisos de porcelanto en toda la unidad, cocina americana, baño completo y espacio lavadero. Edificio con Amenities: parrilla y pileta. A 200 metros del centro comercial de Villa del Parque, espacios verdes, clubes y diversos medios de transporte. La propiedad se encuentra desocupada, permitiendo una escritura inmediata, lo que facilita el proceso de adquisición. Con gastos mensuales de mantenimiento de $150. 000, esta propiedad es una excelente opción para aquellos que buscan un alto potencial de alquiler. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE89k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.257/m²faixa USD 2.015–2.356/m² · para esta metragem USD 82.611–96.589
-4% vs. comparáveisPede USD 89.000; os comparáveis ajustados implicam USD 92.549.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,4 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 57, 78, 105, 110, 146
68
Segurança362 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
77
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesGral. Paz a 900 m · 0 em 500 m
18
SaúdeHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,5 km
78
  • EINSTITUTO GLAUXEscola · Nivel secundario común · 90 m
  • EINSTITUTO COMUNICACIONESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • ECENTRO EDUCATIVO BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PGral. PazÁrea verde · Plazoleta · 900 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleÁrea verde · Plaza · 930 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 870 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Centro Universitario Regional Paternal · 870 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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