1 / 8 · altre 4 nell'annuncioTerreno a Villa Devoto
Llavallol 5500. Entre Larsen y Cochrane
I dati
- Superficie totale
- 250 m²
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de terreno en Villa Devoto, Capital Federal. Excelente lote de 8, 65 mts. De frente x 29, 13 mts. De fondo ubicado en zona residencial en el barrio de Villa Devoto. La propiedad actualmente se utiliza como estacionamiento y es ideal como desarrollo inmobiliario, deposito, galpón, gimnasio o taller. Muy buena ubicación, con rápido acceso a Colectora Av. Gral Paz sentido Rio de La Plata y en cercanía al MetroBus de Av San Martín, al Hipermercado Carrefour, Sodimac de San Martin y la Universidad unsam. distrito: cpu: R1b I. fot: 1. usab: 2 (Planta baja + cuatro pisos). metros construibles: 813 mts. (contamos con el estudio de prefactibilidad). se acepta propiedad en parte de pago (en caba buena zona) más diferencia en efectivo. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) Contacto: Ver datos .
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,5 % età · -4,4 % distanza dalla subte · +2,8 % sicurezza della zona · +2,3 % verde · +1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Villa DevotoVilla Devoto · 790 m · 290 m²USD 859/m²corretto 905 · somiglianza 52
Terreno a AgronomíaAgronomía · 2,1 km · 251 m²USD 1394/m²corretto 1442 · somiglianza 48
Terreno a Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 1,5 km · 261 m²USD 1609/m²corretto 1638 · somiglianza 46
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 2,5 km · 234 m² · 1976USD 1667/m²corretto 1664 · somiglianza 46
Terreno a AgronomíaAgronomía · 2,1 km · 264 m²USD 1117/m²corretto 1128 · somiglianza 45
Terreno a Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 2,1 km · 264 m²USD 1117/m²corretto 1128 · somiglianza 45
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAScuola · Nivel primario común · 310 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EGABRIELA MISTRALScuola · Nivel primario común · 400 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 330 m
- PPlazaVerde · Plaza · 620 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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