1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceTerrain à Villa Devoto
Llavallol 5500. Entre Larsen y Cochrane
Les données
- Surface totale
- 250 m²
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de terreno en Villa Devoto, Capital Federal. Excelente lote de 8, 65 mts. De frente x 29, 13 mts. De fondo ubicado en zona residencial en el barrio de Villa Devoto. La propiedad actualmente se utiliza como estacionamiento y es ideal como desarrollo inmobiliario, deposito, galpón, gimnasio o taller. Muy buena ubicación, con rápido acceso a Colectora Av. Gral Paz sentido Rio de La Plata y en cercanía al MetroBus de Av San Martín, al Hipermercado Carrefour, Sodimac de San Martin y la Universidad unsam. distrito: cpu: R1b I. fot: 1. usab: 2 (Planta baja + cuatro pisos). metros construibles: 813 mts. (contamos con el estudio de prefactibilidad). se acepta propiedad en parte de pago (en caba buena zona) más diferencia en efectivo. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) Contacto: Ver datos .
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · -4,4 % distance au subte · +2,8 % sécurité du quartier · +2,3 % espaces verts · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa DevotoVilla Devoto · 790 m · 290 m²USD 859/m²ajusté 905 · similarité 52
Terrain à AgronomíaAgronomía · 2,1 km · 251 m²USD 1 394/m²ajusté 1 442 · similarité 48
Terrain à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 1,5 km · 261 m²USD 1 609/m²ajusté 1 638 · similarité 46
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 2,5 km · 234 m² · 1976USD 1 667/m²ajusté 1 664 · similarité 46
Terrain à AgronomíaAgronomía · 2,1 km · 264 m²USD 1 117/m²ajusté 1 128 · similarité 45
Terrain à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 2,1 km · 264 m²USD 1 117/m²ajusté 1 128 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAÉcole · Nivel primario común · 310 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EGABRIELA MISTRALÉcole · Nivel primario común · 400 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 330 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 620 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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