1 / 8 · altre 19 nell'annuncioTerreno a Villa Pueyrredón
Condarco al 4500
I dati
- Superficie totale
- 261 m²
- Coperta
- 210 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta – terreno – ideal inversor – oportunidad para flippingexcelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Se ofrece un terreno de 261 m² compuesto por tres ph subdivisibles, ideal para proyectos de reciclaje, desarrollo o flipping. Según estudio de prefactibilidad: Superficie del terreno: 261 m². Superficie construible: 888 m². Superficie vendible estimada: 692 m². Altura máxima permitida: 12 metros. Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto con gran potencial de rentabilidad en una ubicación con posibilidades de crecimiento. Actualmente, el inmueble se encuentra en proceso sucesorio. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,6 % sicurezza della zona · +1,3 % verde · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 690 m · 264 m²USD 1117/m²corretto 1108 · somiglianza 64
Terreno a AgronomíaAgronomía · 690 m · 264 m²USD 1117/m²corretto 1108 · somiglianza 63
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 980 m · 232 m²USD 2716/m²corretto 2575 · somiglianza 47
Terreno a AgronomíaAgronomía · 860 m · 368 m² · posto autoUSD 1033/m²corretto 950 · somiglianza 37
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 910 m · 182 m²USD 3462/m²corretto 3157 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 190 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO DEL SOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 600 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioVerde · Plaza · 630 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 430 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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