1 / 8 · עוד 4 במודעהמגרש ב-Villa Devoto
Llavallol 5500. Entre Larsen y Cochrane
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 250 מ״ר
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de terreno en Villa Devoto, Capital Federal. Excelente lote de 8, 65 mts. De frente x 29, 13 mts. De fondo ubicado en zona residencial en el barrio de Villa Devoto. La propiedad actualmente se utiliza como estacionamiento y es ideal como desarrollo inmobiliario, deposito, galpón, gimnasio o taller. Muy buena ubicación, con rápido acceso a Colectora Av. Gral Paz sentido Rio de La Plata y en cercanía al MetroBus de Av San Martín, al Hipermercado Carrefour, Sodimac de San Martin y la Universidad unsam. distrito: cpu: R1b I. fot: 1. usab: 2 (Planta baja + cuatro pisos). metros construibles: 813 mts. (contamos con el estudio de prefactibilidad). se acepta propiedad en parte de pago (en caba buena zona) más diferencia en efectivo. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) Contacto: Ver datos .
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +9.5 % גיל הבניין · -4.4 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +2.8 % ביטחון בסביבה · +2.3 % שטחים ירוקים · +1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-Villa DevotoVilla Devoto · 790 מ׳ · 290 מ״רUSD 859/m²מתוקנן 905 · דמיון 52
מגרש ב-AgronomíaAgronomía · 2.1 ק״מ · 251 מ״רUSD 1,394/m²מתוקנן 1,442 · דמיון 48
מגרש ב-Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 1.5 ק״מ · 261 מ״רUSD 1,609/m²מתוקנן 1,638 · דמיון 46
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 2.5 ק״מ · 234 מ״ר · 1976USD 1,667/m²מתוקנן 1,664 · דמיון 46
מגרש ב-AgronomíaAgronomía · 2.1 ק״מ · 264 מ״רUSD 1,117/m²מתוקנן 1,128 · דמיון 45
מגרש ב-Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 2.1 ק״מ · 264 מ״רUSD 1,117/m²מתוקנן 1,128 · דמיון 45
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 מ׳
- EGABRIELA MISTRALבית ספר · Nivel primario común · 400 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 330 מ׳
- PPlazaשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.