Appartamento di 2 locali a Villa Devoto — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Devoto

Appartamento di 2 locali a Villa Devoto

Carlos Antonio Lopez al 3500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
43 m²
Coperta
40 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 2 Ambientes a Estrenar en Villa Devoto Carlos Antonio López 3500Descubrí este moderno departamento de 2 ambientes, con orientación oeste, diseñado para brindar confort, funcionalidad y excelentes terminaciones. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, dormitorio con placard, balcón interno y una distribución que aprovecha al máximo cada ambiente. Características principales: Dormitorio con placard. Balcón interno. Cocina eléctrica. Preinstalación para aire acondicionado. Termotanque. Pisos de porcelanato. Aberturas con vidrio laminado 3+3. Cerraduras inteligentes Dexeon. Cocheras disponibles (consultar). Amenities del edificio: sum con toilette, parrilla y anafe. Terraza con solárium y ducha. Sistema de seguridad hipcam en el acceso. Viví la tranquilidad de Villa DevotoUbicado en una de las zonas más tradicionales y residenciales de Villa Devoto, este departamento ofrece un entorno arbolado, calles tranquilas y una excelente oferta de servicios. A pocos minutos se encuentran el Hospital General de Agudos Dr. Abel Zubizarreta, el Hospital Sirio Libanés – Sede Devoto, centros médicos, farmacias, supermercados, gimnasios, cafés y una amplia variedad de comercios. La conectividad es otro de sus grandes atributos: múltiples líneas de colectivo, cercanía a la Estación Devoto del Ferrocarril San Martín y rápido acceso a la Avenida General Paz, permitiendo una excelente comunicación con toda la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación estratégica. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2488/m²intervallo USD 2222–2668/m² · per questa superficie USD 95.530–114.722
+21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 129.900; i comparabili corretti indicano USD 106.975.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2 % superficie · +1,3 % verde · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti8 linee di autobus entro 300 m: 57, 78, 87, 90, 107, 114, 123, 176
78
Sicurezza373 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePque. Depvo. Onega a 490 m · 1 entro 500 m
56
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 990 m
94
  • EINSTITUTO SAN JOSEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • EDR RICARDO ROJASScuola · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
  • PPque. Depvo. OnegaVerde · Parque · 490 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 930 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 390 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Devoto" · 740 m
  • CComisaria Vecinal 11-BCommissariato · 920 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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