Appartamento di 1 locali a Villa Devoto — foto 1 di 81 / 8 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Devoto

Appartamento di 1 locali a Villa Devoto

Gabriela Mistral al 3400

CostruttoreOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
36 m²
Coperta
32 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento monoambiente en 5º piso – Villa DevotoExcelente departamento monoambiente a estrenar, ubicado en el quinto piso de un moderno edificio sobre la calle Gabriela Mistral, en el prestigioso barrio de Villa Devoto. La unidad se destaca por su diseño funcional y luminoso, con espacios pensados para aprovechar al máximo la luz natural y la amplitud. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles de alta calidad, mesada resistente y grifería de primera línea, baño completo con terminaciones modernas y materiales duraderos, y un balcón privado ideal para disfrutar del aire libre. El edificio dispone de un servicio de limpieza independiente, lo que garantiza expensas bajas y un mantenimiento óptimo de las áreas comunes. Ubicación estratégica, a solo una cuadra de la Avenida San Martín y a pocas cuadras de la Avenida General Paz. A seis cuadras de la Plaza Arenales y del centro comercial de Villa Devoto, reconocido por su variada oferta gastronómica y de servicios. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo (107A, 108, 114A, 176G, 78B y 87B) que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad y la provincia. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y funcional en una de las zonas más atractivas de Villa Devoto, o para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de renta. forma de pago: 30% de adelanto con el boleto y 24 cuotas mensualesNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP81k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2520/m²intervallo USD 2402–3060/m² · per questa superficie USD 86.487–110.143
-11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 81.000; i comparabili corretti indicano USD 90.704.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,3 % superficie · -4,7 % bagni · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti8 linee di autobus entro 300 m: 57, 78, 87, 107, 108, 114, 123, 176
78
Sicurezza420 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
73
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePque. Depvo. Onega a 580 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 920 m
96
  • EINSTITUTO SAN JOSEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EDR RICARDO ROJASScuola · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • PPque. Depvo. OnegaVerde · Parque · 580 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 740 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 200 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Devoto" · 700 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 920 m
  • CComisaria Vecinal 11-BCommissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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