Venta Depto 2 Ambientes Lateral con Balcon - Villa Devoto — foto 1 de 81 / 8 · 13 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Devoto

Venta Depto 2 Ambientes Lateral con Balcon - Villa Devoto

Carlos Antonio Lopez al 3500

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
43 m²
Cubierta
40 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Departamento de 2 Ambientes a Estrenar en Villa Devoto Carlos Antonio López 3500Descubrí este moderno departamento de 2 ambientes, con orientación oeste, diseñado para brindar confort, funcionalidad y excelentes terminaciones. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, dormitorio con placard, balcón interno y una distribución que aprovecha al máximo cada ambiente. Características principales: Dormitorio con placard. Balcón interno. Cocina eléctrica. Preinstalación para aire acondicionado. Termotanque. Pisos de porcelanato. Aberturas con vidrio laminado 3+3. Cerraduras inteligentes Dexeon. Cocheras disponibles (consultar). Amenities del edificio: sum con toilette, parrilla y anafe. Terraza con solárium y ducha. Sistema de seguridad hipcam en el acceso. Viví la tranquilidad de Villa DevotoUbicado en una de las zonas más tradicionales y residenciales de Villa Devoto, este departamento ofrece un entorno arbolado, calles tranquilas y una excelente oferta de servicios. A pocos minutos se encuentran el Hospital General de Agudos Dr. Abel Zubizarreta, el Hospital Sirio Libanés – Sede Devoto, centros médicos, farmacias, supermercados, gimnasios, cafés y una amplia variedad de comercios. La conectividad es otro de sus grandes atributos: múltiples líneas de colectivo, cercanía a la Estación Devoto del Ferrocarril San Martín y rápido acceso a la Avenida General Paz, permitiendo una excelente comunicación con toda la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación estratégica. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.488/m²rango USD 2.222–2.668/m² · para esta superficie USD 95.530–114.722
+21 % vs. comparablesPide USD 129.900; los comparables ajustados implican USD 106.975.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2 % superficie · +1,3 % espacios verdes · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte8 líneas de colectivo en 300 m: 57, 78, 87, 90, 107, 114, 123, 176
78
Seguridad373 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
76
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesPque. Depvo. Onega a 490 m · 1 en 500 m
56
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 990 m
94
  • EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • EDR RICARDO ROJASEscuela · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
  • PPque. Depvo. OnegaEspacio verde · Parque · 490 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 930 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 390 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 740 m
  • CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 920 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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