Appartamento di 2 locali a Villa Gral. Mitre — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Gral. Mitre

Appartamento di 2 locali a Villa Gral. Mitre

Belaustegui al 1800

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
38 m²
Coperta
38 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 86.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

2 ambientes muy luminoso en villa gral. Mitre¡Cómodo 2 ambientes con muchísimo sol y luz natural, en una excelente ubicación! La propiedad se destaca por su luminosidad y excelente distribución, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con living comedor y dormitorio con pisos de parquet, que aportan calidez y una excelente estética. El dormitorio dispone de placard empotrado, y la propiedad cuenta además con un segundo placard, brindando muy buen espacio de guardado. La cocina y el baño fueron renovados a nuevo, ofreciendo ambientes modernos, prácticos y listos para disfrutar desde el primer día. Además, cuenta con conexión para lavarropas, sumando comodidad a la vida cotidiana. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y actualizado, en una de las zonas más buscadas. Ideal para primera vivienda o como inversión. ¡Listo para mudarse y disfrutar! Si te interesa conocerlo, contáctanos y agendamos una visita! aviso legalmedidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. obregón propiedades - emiliano amilcar obregón cucicba 9538 / marcela laura russo csm 2904Excelencia en servicios inmobiliariosobregonpropiedades. com -

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2320/m²intervallo USD 2098–2547/m² · per questa superficie USD 79.707–96.781
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 71.900; i comparabili corretti indicano USD 88.164.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -10,7 % età · +2,2 % superficie · +0,8 % distanza dalla subte · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 34, 44, 110, 166
62
Sicurezza471 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
69
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza Dr. R. Sáenz Peña a 310 m · 1 entro 500 m
67
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 630 m
100
  • ELEOPOLDO MARECHALScuola · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 310 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 730 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 720 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 810 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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