1 / 8 · altre 42 nell'annuncioCasa di 5 locali a Villa Gral. Mitre
Galicia 2112
I dati
- Superficie totale
- 336 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Unico lote con 3 phs, con posibilidad de construir 4to ph + Cochera/local comercial. Mejor zona de Villa Mitre caba, a cuadras de Caballito. Ubicado en la zona residencial de mayor valor de Villa Mitre, Se trata de un único lote donde se desarrollan 3 phs, sin subdivisión. Con gran terraza opción a construir 4 Ph. En Planta Bajaph 1 - Dos/tres ambientes con patio. Cocina incorporada. Baño completo. Hecho a nuevo. Impecable. ph2 - 3 dormitorios- dos baños- cocina completa. Terraza con quincho. En excelente estado. Cochera o local comercial, actualmente se utiliza como taller. Con baño propio y entre piso. 1er piso por escaleraph3: 3 ambientes con dos grandes terrazas. Baño completo. La terraza al frente con parrilla. 2do piso por escaleraph4: hoy se encuentra en muy mal estado con opción a refacción y puesta en valor. También se puede vender como terreno, como excelente oportunidad de inversión: potencial desarrollo, con 850 m² construibles. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +10,1 % bagni · -3,7 % superficie · -2,2 % età · -0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Casa di 5 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 160 m · 220 m² · 5 locali · 1996 · posto autoUSD 1182/m²corretto 1080 · somiglianza 57
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Casa di 7 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 430 m · 272 m² · 7 locali · 1991USD 1430/m²corretto 1520 · somiglianza 50
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Casa di 4 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 200 m · 232 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 1547/m²corretto 1425 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EPROVINCIA DE LA PAMPAScuola · Nivel primario común · 260 m
- EJIC Nº7 DE12Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
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Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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