1 / 8 · altre 6 nell'annuncioCasa di 4 locali a Villa Lugano
Corrales 6600. Entre Montiel y Guamini
I dati
- Superficie totale
- 300 m²
- Coperta
- 113 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta casa 3 ambientes toda en planta baja con cochera en Villa Lugano, caba. Oportunidad en Villa Lugano: Casa cómoda y funcional, con excelente proyección para ampliar en planta alta. Ubicada en una calle tranquila, de fácil acceso, cercana a Av. Gral. Paz, acceso Autopista Dellepiane, a metros del centro comercial de Chilavert. Rodeada de escuelas, transporte público y zonas verdes. Distribución: Entrada de autoLiving-comedor con pisos de porcelanatoCocina-comedor amplia y funcional2 dormitorios grandesBaño completo + antebañoEscritorio o posible tercer dormitorioLavadero o cuarto de servicioGran fondo libre con patio y parrillaPunto clave: ¡La propiedad está preparada estructuralmente para edificar en planta alta! Proyecto posible: 3 dormitorios adicionales + 2 baños. Valor: U$S 240. 000. -Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +12,5 % età · -4,7 % bagni · +2,7 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a MataderosMataderos · 400 m · 300 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 967/m²corretto 799 · somiglianza 71
Casa di 4 locali a MataderosMataderos · 580 m · 350 m² · 4 locali · 1960 · posto autoUSD 429/m²corretto 420 · somiglianza 62
Casa di 5 locali a MataderosMataderos · 220 m · 348 m² · 5 locali · posto autoUSD 876/m²corretto 710 · somiglianza 60
Casa di 5 locali a MataderosMataderos · 780 m · 305 m² · 5 locali · 1966 · posto autoUSD 452/m²corretto 426 · somiglianza 55
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EISLAS MALVINASScuola · Nivel primario común · 120 m
- EINST. MADRE DEL BUEN CONSEJOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINST. MADRE DEL BUEN CONSEJOScuola · Nivel secundario común · 200 m
- PSebastián BorroVerde · Plaza · 710 m
- PEleodoro MarencoVerde · Plazoleta · 770 m
- CComisaria Comunal 9Commissariato · 640 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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