בית, 4 חד׳, Villa Lugano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 6 במודעה
בית · למכירה · Villa Lugano

בית, 4 חד׳, Villa Lugano

Corrales 6600. Entre Montiel y Guamini

משרד תיווךמפורסם 32 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
300 מ״ר
מקורה
113 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta casa 3 ambientes toda en planta baja con cochera en Villa Lugano, caba. Oportunidad en Villa Lugano: Casa cómoda y funcional, con excelente proyección para ampliar en planta alta. Ubicada en una calle tranquila, de fácil acceso, cercana a Av. Gral. Paz, acceso Autopista Dellepiane, a metros del centro comercial de Chilavert. Rodeada de escuelas, transporte público y zonas verdes. Distribución: Entrada de autoLiving-comedor con pisos de porcelanatoCocina-comedor amplia y funcional2 dormitorios grandesBaño completo + antebañoEscritorio o posible tercer dormitorioLavadero o cuarto de servicioGran fondo libre con patio y parrillaPunto clave: ¡La propiedad está preparada estructuralmente para edificar en planta alta! Proyecto posible: 3 dormitorios adicionales + 2 baños. Valor: U$S 240. 000. -Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP240k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 710/m²טווח USD 426–799/m² · לשטח הזה USD 127,781–239,731
‎+13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 240,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 212,982.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+12.5 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.7 % שטח · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, MataderosMataderos · 400 מ׳ · 300 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 967/m²מתוקנן 799 · דמיון 71
  • בית, 4 חד׳, MataderosMataderos · 580 מ׳ · 350 מ״ר · 4 חד׳ · 1960 · חניה
    USD 429/m²מתוקנן 420 · דמיון 62
  • בית, 5 חד׳, MataderosMataderos · 220 מ׳ · 348 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 876/m²מתוקנן 710 · דמיון 60
  • בית, 5 חד׳, MataderosMataderos · 780 מ׳ · 305 מ״ר · 5 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 452/m²מתוקנן 426 · דמיון 55

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 63, 92, 126, 180
65
ביטחון283 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
81
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
94
שטחים ירוקיםSebastián Borro במרחק 710 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
30
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 2.2 ק״מ
57
  • EISLAS MALVINASבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
  • EINST. MADRE DEL BUEN CONSEJOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • EINST. MADRE DEL BUEN CONSEJOבית ספר · Nivel secundario común · 200 מ׳
  • PSebastián Borroשטח ירוק · Plaza · 710 מ׳
  • PEleodoro Marencoשטח ירוק · Plazoleta · 770 מ׳
  • CComisaria Comunal 9תחנת משטרה · 640 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.