1 / 8 · 6 más en el avisoVenta Casa 3 Ambientes Toda en Planta Baja con Cochera en Villa Lugano, Caba
Corrales 6600. Entre Montiel y Guamini
Ficha
- Superficie total
- 300 m²
- Cubierta
- 113 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta casa 3 ambientes toda en planta baja con cochera en Villa Lugano, caba. Oportunidad en Villa Lugano: Casa cómoda y funcional, con excelente proyección para ampliar en planta alta. Ubicada en una calle tranquila, de fácil acceso, cercana a Av. Gral. Paz, acceso Autopista Dellepiane, a metros del centro comercial de Chilavert. Rodeada de escuelas, transporte público y zonas verdes. Distribución: Entrada de autoLiving-comedor con pisos de porcelanatoCocina-comedor amplia y funcional2 dormitorios grandesBaño completo + antebañoEscritorio o posible tercer dormitorioLavadero o cuarto de servicioGran fondo libre con patio y parrillaPunto clave: ¡La propiedad está preparada estructuralmente para edificar en planta alta! Proyecto posible: 3 dormitorios adicionales + 2 baños. Valor: U$S 240. 000. -Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,7 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en MataderosMataderos · 400 m · 300 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 967/m²ajustado 799 · similitud 71
Casa Venta Mataderos 4 Ambientes Patio CocheraMataderos · 580 m · 350 m² · 4 amb · 1960 · cocheraUSD 429/m²ajustado 420 · similitud 62
Casa - 5 Ambientes - Garage y Quincho - MataderosMataderos · 220 m · 348 m² · 5 amb · cocheraUSD 876/m²ajustado 710 · similitud 60
Venta de Casa 5 Ambientes en Mataderos, Capital FederalMataderos · 780 m · 305 m² · 5 amb · 1966 · cocheraUSD 452/m²ajustado 426 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EISLAS MALVINASEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EINST. MADRE DEL BUEN CONSEJOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINST. MADRE DEL BUEN CONSEJOEscuela · Nivel secundario común · 200 m
- PSebastián BorroEspacio verde · Plaza · 710 m
- PEleodoro MarencoEspacio verde · Plazoleta · 770 m
- CComisaria Comunal 9Comisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.