Appartamento di 3 locali a Villa Lugano — foto 1 di 81 / 8 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Lugano

Appartamento di 3 locali a Villa Lugano

Montiel 5400. Entre Fructuoso Rivera y Corrales

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
88 m²
Coperta
68 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Esposizione
Ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta dúplex 3 ambientes con baño completo + toilette Y terraza propia apto crédito en Villa Lugano, caba¡Oportunidad única de adquirir un dúplex a estrenar en el corazón de Villa Lugano, a valor preferencial y apto crédito! Este moderno dúplex de 3 ambientes con terraza propia y parrilla forma parte de un exclusivo complejo de solo 5 unidades, con diseño contemporáneo, excelente distribución y detalles de calidad. Ubicado a metros de Av. Cruz, con accesos rápidos a Av. Gral. Paz, Autopista Dellepiane y Metrobus de Av. Roca. A pocas cuadras del centro comercial Chilavert, en una zona consolidada y en crecimiento. Distribución: Planta 1° Piso: Acceso por escaleraLiving-comedor con cocina integradaCocina con muebles completos (bajo mesada y alacena) y artefacto de cocina de primera marcaToilette de recepciónPlanta 2° Piso: 2 dormitorios con placard (interiores completos) y pisos de parquetBaño con bañeraTerraza propia con parrilla y lavaderoLa propiedad cuenta con pre instalaciones para aires acondicionados en living y dormitorios mas picos de gas para colocación de estufa. Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y sin expensas, con todos los beneficios de una unidad a estrenar y en una zona estratégica de la ciudad. Transporte público: líneas 21, 28, 36, 80, 91, 141 y 143. A metros de colegio Marista y colegio Amanecer. Valor: U$S 128. 000. -Apto crédito – A estrenar – Excelente ubicación – ¡Imperdible! Consultanos hoy mismo y coordiná una visita para conocer tu próximo hogar. Corredor Inmobiliario: cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1401/m²intervallo USD 1157–1816/m² · per questa superficie USD 101.776–159.820
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 128.000; i comparabili corretti indicano USD 123.331.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -7,7 % superficie · -4,7 % bagni · +1,2 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti1 linea di autobus entro 300 m: 145
53
Sicurezza263 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
83
Scuole5 entro 800 m · la più vicina a 260 m
65
VerdePlaza Sudamérica a 330 m · 1 entro 500 m
66
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,7 km
41
  • EINSTITUTO AMANECERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
  • PPlaza SudaméricaVerde · Plaza · 330 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 670 m
  • CComisaria Comunal 8Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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