Appartamento di 4 locali a Villa Riachuelo — foto 1 di 81 / 8 · altre 36 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Riachuelo

Appartamento di 4 locali a Villa Riachuelo

Piedrabuena e/ Itaqui y General Fructuoso Rivera

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
110 m²
Coperta
80 m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
2
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Piedrabuena entre Itaqui y General Fructuoso Rivera (Villa Riachuelo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición interna y orientación noroeste. _ El mismo dispone en planta baja de cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante una gran barra desayunadora, baño completo y una baulera, mientras que en su primera planta cuenta con dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo, finalmente en su última planta posee un tercer dormitorio que es utilizado como lavadero. Amplio y luminoso, cuenta con terraza, quincho semi cubierto y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 155mts2, de los cuales 121mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 1352/m²intervallo USD 1064–1627/m² · per questa superficie USD 117.044–178.921
-11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 132.000; i comparabili corretti indicano USD 148.672.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +11 % età · +4,9 % bagni · -3,7 % superficie · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 80, 143, 145, 150
65
Sicurezza356 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
77
Scuole7 entro 800 m · la più vicina a 150 m
78
VerdePlaza Sudamérica a 100 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,5 km
48
  • EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EDR.ALFREDO LANARIScuola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • PPlaza SudaméricaVerde · Plaza · 100 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 490 m
  • CComisaria Comunal 8Commissariato · 760 m
  • CComisaria Vecinal 8-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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