1 / 8 · altre 3 nell'annuncioPH a Villa Lugano
José Ignacio Rucci al 4300
I dati
- Superficie totale
- 104 m²
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de 2 ph en block – ambos de 3 ambientes – Villa LuganoPropiedad ubicada sobre José Ignacio Rucci al 4300, casi esquina C. José Pablo Torcuato Battle y Ordóñez, a metros de Av. Riestra y Lisandro de la Torre en una zona residencial del barrio. Dos unidades tipo ph desarrolladas sobre un lote de 104 m², con posibilidad de venta en block o de forma individual. Ideal para vivienda multifamiliar o inversión. Se distribuyen de la siguiente manera: -ph en planta baja: Unidad de 3 ambientes y medio con living comedor, cocina integrada, dos dormitorios y baño completo. -ph en planta alta: Unidad de 3 ambientes en estado regular con living comedor y cocina integrada, dos dormitorios y baño completo. Además, dispone de lavadero y acceso a una terraza. Consultanos para más información o para coordinar una visita. *
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -20,3 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,4 % sicurezza della zona · +0,9 % verde · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 210 m · 108 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 1759/m²corretto 1350 · somiglianza 72
PH di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 600 m · 107 m² · 3 locali · 1996 · posto autoUSD 645/m²corretto 448 · somiglianza 57
PH di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 680 m · 100 m² · 3 locali · 1996USD 870/m²corretto 663 · somiglianza 54
PH di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 740 m · 96 m² · 3 locali · 2021USD 990/m²corretto 693 · somiglianza 49
PH di 3 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 710 m · 117 m² · 3 locali · 1985USD 983/m²corretto 853 · somiglianza 48
PH di 2 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 270 m · 70 m² · 2 locali · 2011 · posto autoUSD 1971/m²corretto 1207 · somiglianza 46
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EDR. RICARDO LEVENEScuola · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza Unidad NacionalVerde · Plaza · 350 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 350 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversità · Sede "Villa Lugano" · 1 km
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariato · 180 m
- CComisaria Comunal 8Commissariato · 710 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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