1 / 8 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Ortúzar
Alvarez Thomas al 1600
I dati
- Superficie totale
- 60 m²
- Coperta
- 51 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Emprendimiento en pozo avanzado con entrega en marzo 2027. Constructora Seven, con obras terminadas en Colegiales y Villa Urquiza. Unidad ubicada en 4° piso con vista abierta. 51 m² cubiertos y 9 m² de balcón aterrazado sobre calle Tronador. Living-comedor con cocina integrada y amplio espacio de guardado. Habitación con vestidor. Baño completo + toilette de recepción. Espacio para lavarropas. Balcón con salida desde el living y desde la habitación. Terminaciones: *Porcelanato símil madera*Mesada de granito*Bacha de acero inoxidable*Artefactos Longvie*Carpintería de aluminio negro*Griferías fvamenities: *Terraza con solárium y ducha*Parrillas con pérgola*Vista panorámica a la ciudadUbicación: Álvarez Thomas 1600 esq. Tronador, Villa Ortuzar. A 5 cuadras del subte B (est. Tronador), 2 cuadras de Av. De los Incas y 5 de Av. Triunvirato. Zona de bares, restaurantes y espacios culturales. susana da representacao, cucicba #348
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 300 m · 58 m² · 2 localiUSD 2759/m²corretto 2721 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 230 m · 55 m² · 2 locali · 1996USD 2545/m²corretto 2492 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a ColegialesColegiales · 370 m · 63 m² · 2 localiUSD 3417/m²corretto 3421 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 240 m · 67 m² · 2 locali · 2011USD 2224/m²corretto 2240 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 m · 50 m² · 2 localiUSD 2740/m²corretto 2633 · somiglianza 76
Appartamento di 2 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 490 m · 58 m² · 2 localiUSD 2414/m²corretto 2467 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 590 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 810 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJOSE MARMOLScuola · Nivel primario común · 400 m
- EGENERAL MARIANO ACHAScuola · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 340 m
- PPaseo República de FilipinasVerde · Jardín · 540 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 590 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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